Порядок действий по согласованию перепланировки

Для того, чтобы получить решение на перепланировку квартиры или дома, нужно оформить разрешение на реконструктивные работы (изменение внешнего архитектурного облика здания). Разрешение на проведение реконструктивных работ предусматривает наличие у заказчика комплекта следующих документов: правоустанавливающих документов на использование объекта; утвержденной заказчиком проектной документации, согласованной в установленном порядке и имеющей заключение Мосгосэкспертизы о согласовании конструктивного решения; разрешения на осуществление градостроительной деятельности; ордера ОАТИ при проведении работ.

Стоит отметить, что при необходимости устройства строительной площадки проводится оформление отвода земельного участка. В состав проектной документации для проведения реконструктивных работ входят: копии планов и фасадов БТИ с нанесением устраиваемых (заделываемых) проемов, входов, тамбуров входов, балконов и лоджий; техническое заключение о несущей способности конструкций; генплан благоустройства (при устройстве, изменении входов, тамбуров входов); стройгенплан (при устройстве стройплощадки); чертежи архитектурных элементов фасадов (при устройстве входов, тамбуров входов, балконов и лоджий).

Все необходимые для перепланировки документы подлежат оформлению заключений следующих организаций:

окружного ЦГСЭН;
УГПС ГУВД по г. Москве;
Мосгосэкспертизы (для согласования конструктивного решения при устройстве проемов, входов, тамбуров входов, балконов и лоджий);
ОПС Мосгоргеотреста (при проведении работ по разрытию);
ГУОП г. Москвы (по объектам исторической застройки).